Durante su informe semanal de labores, el Presidente Rafael Correa
explicó que el proyecto de Ley a la Plusvalía no afecta a quienes venden
sus casas o terrenos de forma legal, sino a quienes especulan con la
tierra o los bienes inmobiliarios.
Recordó que políticos opositores al Régimen, como Andrés Páez,
mintieron diciendo que el impuesto propuesta era “confiscatorio”,
asegurando que se cobraría el 75% del impuesto por la venta de un
terreno o vivienda, lo cual es falso.
El primer Mandatario precisó que para calcular el impuesto a la
Plusvalía se debe considerar varios aspectos, como que el impuesta se
cobra a partir de la segunda venta y se calcula según la ganancia
extraordinaria.
¿Cómo se calcula la ganancia extraordinaria?, el Jefe de Estado
indicó que la misma se calcula suponiendo que el monto invertido en la
compra de un terreno o vivienda se hubiera depositado en un banco para
obtener una ganancia, a través de un interés a plazo fijo situado en el
7,6% anual.
Por ejemplo, si la cantidad fuera de 100.000 dólares, ese monto en el
primer año se incrementará a 107.600 dólares, mientras que el segundo
año se incrementará a 115.800 dólares, y así sucesivamente. Luego de 10
años, esa cantidad con el mismo monto de interés se convertirá en
208.000 dólares.
Luego de calcular la ganancia ordinaria, se debe restar lo
correspondiente a 24 Salarios Básicos Unificados, es decir 8.000
dólares, con lo cual no se pagaría ningún porcentaje de impuesto. En el
cálculo del impuesto se tomará en consideración la inversión realizada
por mejoras realizadas en la vivienda, de ser el caso.
Finalmente, el Presidente recordó que lo que se recaude por impuesto a
la Plusvalía irá a las arcas de los municipios. “Esto no está hecho
para el que quiere vender su casita, esto está hecho para los
especuladores”.
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